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    房主去世后房屋歸屬
    更新時間2018-10-24   點擊:

    在現實生活中房屋租賃活動是非常多的,進行房屋租賃時一般由承租人與出租人簽訂租賃合同,承租人在租賃期間享有一定的權利,而優先購買權就其中之一,那么房主去世后房屋歸屬?

     

    房主去世后房屋歸誰所有

    房屋的主人去世后,房屋一般是歸房屋原主人的繼承人所有,如果繼承人出售房屋的,承租人有優先的購買權。

    《中華人民共和國繼承法》

    第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:

    (一)公民的收入;

    (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

    (三)公民的林木、牲畜和家禽;

    (四)公民的文物、圖書資料;

    (五)法律允許公民所有的生產資料;

    (六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

    (七)公民的其他合法財產。

    《合同法》

    第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

    第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。

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