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    房產繼承公證的程序有哪些?
    更新時間2018-03-30   點擊:

      遺產繼承中常會涉及到房產的繼承,房產繼承需要公證嗎?房產的繼承不需要強制公證,但有能力的最好還是去公證。房產繼承公證能夠保障繼承的效力和對抗善意第三人,相關的公證文書也能直接當成證據使用。下面就由法律快車小編在下文為您詳細介紹房產繼承公證的程序有哪些。

      一、房產繼承需提交的資料

      1、房屋所有權證書;

      2、繼承公證;

      3、繼承人身份證及復印件;

      4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

      注:(1)若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

      (2)若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

      (3)法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

      (4)若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。

      二、辦事程序流程示意圖:房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。

      三、收費標準

      1、交易手續費:該房產現價的2%;

      2、登記費:住宅80元/套;

      3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。

      4、印花稅:5元/本。

      四、領取房產證需攜帶證件

      1、已交費的發票;

      2、繼承人身份證;

      3、收件清單。

      注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場,需提交委托或公證書。

      以上是關于房產公證的程序,房產繼承公證除了需要準備好相關的證據材料之外,還需要繳納對應的公證費,包括了登記費、印花稅及公證手續費用等等。

     
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